Schulstr. 5
in 73262 Reichenbach an der Fils
in 73262 Reichenbach an der Fils
Modernes und zeitgerechtes Wohnen im Paulinengarten. Die Revitalisierung des Altbaus und die Generationenverflechtung stehen bei unserem Entwurfsansatz im Vordergrund. Das Schulgebäude soll behutsam zu einem weiterhin wichtigen, pulsierenden und ortsbildprägenden Quartiersgebäude umgebaut werden, in dem sich Jung und Alt wohlfühlen. Der Zugang zum Gebäude soll barrierefrei gestaltet werden.
Das Gebäude soll zukünftig über vierzehn Wohnungen verfügen. Zehn hiervon barrierefrei. Die Neubaukonzeption führt den Grundgedanken einer seniorengerechten Ausstattung in familiengerechter Umgebung konsequent fort. Mit dem Angebot an unterschiedlichen Wohnungsgrößen werden Menschen aller Generationen und Familienstände angesprochen. Dies ist Voraussetzung für eine gesunde Durchmischung.
Das Ensemble um das ehemalige Schulgebäude wird um zwei punktförmige Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, einem Mehrfamilienhaus am Brunnenplatz mit einer Arztpraxis und fünf Wohnungen sowie einer Tiefgarage ergänzt. Die Neubauten bestehen jeweils aus zwei Vollgeschossen und sollen sich als zeitlos hochwertige Architektur harmonisch in die Umgebung einfügen. Transparenz, Offenheit, Geselligkeit und Kontaktmöglichkeiten unter den Nachbarn treten in den Vordergrund.
Zentrum des kleinen Quartiers wird der Spielplatz, der zwischen dem Altbau und den Neubauten korrespondiert. Durch die Erweiterung des höherwertigen Angebots, von unter anderem seniorengerechten Wohnflächen in zentrumsnaher Lage mit Anbindung an die Infrastruktur, werden auch ältere Bürger angesprochen. Durch das Veräußern der Eigenimmobilien an junge Familien, kann hier ein Flächentausch zu den bestehenden Wohngebieten, zum Beispiel in den attraktiven Hanglagen, erreicht werden.
Das Bestandsgebäude der ehemaligen Brunnenschule befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und soll saniert werden. Im Zuge einer Umnutzung ist vorgesehen vierzehn, davon zehn barrierefreie, Wohnungen zu schaffen. Weiterhin sollen zwei Neubauten angrenzend zur Paulinenstraße entstehen. Zudem ist ein Neubau am Brunnenplatz geplant. Auf jeweils drei Geschossen sind je Gebäude fünf Wohnungen geplant. Insgesamt sollen 8 oberirdische Stellplätze und 26 Stellplätze in einer Tiefgarage zur Verfügung stehen.
Ziel der Sanierung gemäß Neuordnungskonzept ist in erster Linie die Umnutzung des Schulgebäudes. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes soll bewahrt werden. Außerdem soll mit einer ergänzenden Neubebauung die Raumkante zur Paulinenstraße geschlossen und der Brunnenplatz aufgewertet werden. Gleichzeitig bleibt der Durchblick auf das Schulgebäude erhalten.
Reichenbach an der Fils ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Sie liegt etwa 12 km (Luftlinie) von der Kreisstadt Esslingen entfernt und in derselben Richtung etwa 24 km von der Landeshauptstadt Stuttgart.
Das Gemeindegebiet liegt am Fluss Fils.
Reichenbach mit seinen 8.400 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Landkreises Esslingen mitten im Herzen der Region Stuttgart. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig und hat den Vorteil gleich in der freien Natur zu sein. Der nördliche Teil gehört zum Naturraum Schurwald, der südliche Teil zur Schwäbischen Alb.
Die Stadt bietet zahlreiche und moderne Infrastruktureinrichtungen: angefangen vom „Freibad im Grünen” über die Brühl – Fest und Sporthalle bis hin zum Schulangebot und Kinderbetreuung. Für Senioren gibt es viele kirchliche sowie kommunale Angebote. Zahlreichen Kultureinrichtungen sowie Vereine bieten Angebote für alle Altersgruppen. Hier lohnt es sich zu leben!
